کار اجارہ میزان بینک کی کار فنانسنگ پروڈکٹ ہے اور یہ پاکستان کی پہلی بلاسود کار فنانسنگ ہے۔ یہ اجارہ (لیزنگ) کے اسلامی فنانسنگ طریقے پر مبنی ہے۔ یہ پروڈکٹ ان افراد کے لیے مثالی ہے جو مقامی طور پر تیار/اسمبل شدہ گاڑیوں کے حصول کے لیے سود سے پاک فنانسنگ حاصل کرنا چاہتے ہیں۔
کار اجارہ کار کرایہ پر لینے کے معاہدے کے ذریعے کام کرتا ہے، جس کے تحت بینک کار خریدتا ہے اور اسے ایک سے پانچ سال کی مدت کے لیے صارف کو کرایہ پر دیتا ہے، جس پر معاہدہ کے وقت اتفاق کیا گیا تھا۔ اجارہ کی مدت پوری ہونے پر، گاڑی ٹوکن رقم پر فروخت کی جائے گی یا صارف کو تحفے میں دی جائے گی۔
| فکسڈ منافع کی شرح | |||||||
| فنانسنگ کی مدت | ۱ سال | ۲ سال | ۳ سال | ۴ سال | ۵ سال | ۶ سال | ۷ سال |
| غیرلئین کی بنیاد پر | 22.26% | 18.96% | 18.40% | 18.00% | 17.08% | 16.75% | 16.50% |
| ادائیگی کے وقت جمع اور پی کے آر وی کی شرح کی بنیاد پر مذکورہ بالا شرحوں پر نظر ثانی کی جا سکتی ہے | |||||||
| متغیر منافع کی شرح | |||||||
| غیرلئین کی بنیاد پر | 24.49% | ||||||
*مذکورہ بالا منافع کی شرح تکافل اور ٹریکر کے بغیر ہیں۔
| ٹریکر | ویلیو ایڈڈ سروسز | |
| ای ایف یو | 1.99% | حادثاتی موت کی کوریج ۲.۵ ملین روپے تک |
| 1.99% | ||
| آدم جی | 1.99% | - |
| 3.50% |
- حادثاتی موت کی کوریج ۲.۵ ملین روپے تک - گاڑی کا ۲۰ فیصد یا پکر ۵۰۰،۰۰۰ جو بھی کم ہو، ہیلتھ انشورنس پلان - آن لائن طبی مشاورت - ۵۰،۰۰۰ امریکی ڈالر تک تکافل کا سفری منصوبہ |
نوٹ: اسٹیٹ بینک آف پاکستان کی ریگولیٹری ضرورت کے مطابق، سیٹلمنٹ کے بعد دو سال تک صارفین/انفرادی صارفین کی منفی تاریخ (یعنی زائد المعیاد/ تاخیر سے ادائیگی/ رائٹ آف/ چھوٹ) ای سی آئی بی رپورٹس میں ظاہر ہوگی۔
اجارہ کے باقاعدہ ماڈل میں، کسٹمر کو اجارہ کی مدت پوری ہونے پر گاڑی کے حصول کے لیے بینک کو کوئی رقم ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔
بقایا قیمت کے اجارہ ماڈل میں، ماہانہ کرایہ عام اجارہ ماڈل سے نمایاں طور پر کم ہے کیونکہ یہاں گاہک اجارہ کی مدت مکمل ہونے پر کار کے حصول کے لیے بینک کو ایک خاص رقم ادا کرنے پر راضی ہوتا ہے۔ گاہک کے پاس یہ اختیار بھی ہے کہ وہ بینک کو ادائیگی کرنے اور اجارہ کی مدت پوری ہونے پر گاڑی حاصل کرنے کے بجائے، وہ بس بینک کو گاڑی واپس کر سکتا ہے۔
یہ ماڈل کسٹمر کو نمایاں طور پر کم کرائے پر کار لینے کے قابل بناتا ہے۔ گاہک، اپنے ماہانہ کرایہ کی ادائیگی کی اہلیت کے لحاظ سے، باقاعدہ اجارہ ماڈل کے تحت اس سے کہیں زیادہ قیمت والی کار حاصل کر سکتا ہے۔
| گاڑیاں | بقایا قدر اجارہ کے لیے: تمام نئے مقامی طور پر جمع |
| سہولت کی مدت | ۱، ۲، ۳، ۴ اور ۵ سال |
| ایڈوانس کرایہ/سیکیورٹی ڈپازٹ | گاڑی کی قیمت کا کم از کم ۳۰ فیصد (صرف مقامی طور پر جمع گاڑیوں کے لیے) گاڑی کی قیمت کا زیادہ سے زیادہ ۵۰ فیصد |
| بقایا قدر ( آر وی ) | ۱ سال - ۶۰ فیصد ۲ سال - ۶۰ فیصد ۳ سال - ۵۰ فیصد ۴ سال - ۵۰ فیصد ۵ سال - ۴۰ فیصد |
| ایڈوانس رقم | روپے ۳،۱۰۰ پلس ایف ای ڈی |
| دستاویزی چارجز | اصل میں |
| کرایے کی تعدد | پوسٹ ڈیٹڈ چیک یا ڈیبٹ ہدایات کے ذریعے قابل ادائیگی ماہانہ کرایہ |
| تمام بینکوں ڈی ایف آئیسے ایک شخص کی طرف سے حاصل کردہ آٹو فنانسنگ کی مجموعی حدیں، مجموعی طور پر کسی بھی وقت ۳،۰۰۰،۰۰۰ روپے سے زیادہ نہیں ہوں گی۔ | |
| ۳۰ فیصد سیکیورٹی ڈپازٹ جس میں آر وی ویلیو ۵ سال تک ہے مقامی کار مینوفیکچررز یا مقامی طور پر اسمبل شدہ گاڑیوں پر لاگو ہوں گا | |
اگر صارف طے شدہ مدت سے پہلے معاہدہ ختم کرنا چاہتا ہے، تو صارف کے پاس یہ اختیار ہوگا کہ وہ متفقہ قیمت پر گاڑی خرید سکے جیسا کہ اجارہ دستاویزات کا حصہ بننے والے ٹرمینل ویلیو شیڈول میں بتایا گیا ہے۔ خریداری کی قیمت درج ذیل مقداروں کو مدنظر رکھتی ہے:
اجارہ کی مدت مکمل ہونے اور تمام کرائے کی ادائیگی کے بعد، صارف کے پاس کار خریدنے کا اختیار ہوگا۔
* میزان کار ایجارہ کے تحت روشن ڈیجیٹل اکاؤنٹ ہولڈرز کو نئی مقامی طور پر اسمبل شدہ کاریں یعنی ٹویوٹا، ہونڈا، سوزوکی اور کیا پیش کی جارہی ہیں۔
نئی کاروں کی لیز پر دینے کے علاوہ، میزان بینک مقامی طور پر اسمبل شدہ اور امپورٹڈ دونوں گاڑیوں کو لیز پر لینے کا منفرد موقع بھی فراہم کرتا ہے۔ یہ خصوصیت خاص طور پر ایک انتہائی اقتصادی اختیار کے طور پر ڈیزائن کی گئی ہے۔ استعمال شدہ کار اجارہ کی سہولت ۳۰ فیصد تک کم از کم سیکیورٹی ڈپازٹ پر دستیاب کرائی گئی ہے۔
میزان بینک شریعہ سپروائزری بورڈ کی نگرانی میں ڈیزائن کیا گیا کار اجارہ دوسرے بینکوں کی جانب سے فراہم کردہ کار لیزنگ سہولیات سے منفرد ہے۔
مالک بمقابلہ صارف کے حقوق اور ذمہ داریاں
اسلامی اجارہ اثاثہ پر مبنی معاہدہ ہے، یعنی کرایہ دار کے پاس معاہدے کی مدت کے دوران اثاثہ کی ملکیت ہونی چاہیے۔ اسلامی شریعت کے تحت، ملکیت سے متعلق تمام حقوق اور ذمہ داریاں مالک کے پاس ہونی چاہئیں جبکہ استعمال سے متعلق تمام حقوق اور ذمہ داریاں صارف پر ہونی چاہئیں۔ ایک روایتی لیز معاہدہ ان ذمہ داریوں کی نوعیت میں فرق نہیں کرتا اور تمام ذمہ داریاں صارف پر ڈالتا ہے۔ اثاثہ جو کہ اسلامی شریعت سے متصادم ہے۔ اجارہ کے تحت، ملکیت سے متعلق تمام خطرات بینک کے ساتھ ہوتے ہیں جبکہ استعمال سے متعلق تمام خطرات صارف کے ساتھ ہوتے ہیں، اس طرح کرایہ دار کو اثاثہ کا حقیقی مالک بناتا ہے اور معاہدے کے ذریعے حاصل ہونے والی آمدنی کو بینک کے لیے جائز (حلال) بناتا ہے۔
گاڑی کے مکمل نقصان یا چوری کی صورت میں لیز کے کرایے کا تسلسل
اگر لیز پر دی گئی گاڑی چوری ہو جاتی ہے یا مکمل طور پر تباہ ہو جاتی ہے، تو روایتی لیزنگ کمپنی انشورنس کلیم کے تصفیہ تک لیز کا کرایہ وصول کرتی رہتی ہے۔ اسلامی نظام کے تحت، کرائے پر دیے گئے اثاثہ کے استعمال پر غور کیا جاتا ہے، اور اگر اثاثہ چوری یا تباہ ہو جائے تو کرائے کا تصور باطل ہو جاتا ہے۔ اس طرح، مذکورہ بالا واقعات میں، میزان بینک لیز رینٹل چارج نہیں کرتا ہے۔
انشورنس کے بجائے تکافل
قانونی طور پر (پاکستان کے قانون اور ضوابط کے مطابق)، تمام لیز پر دینے والے اداروں کے لیے لیز پر دیے گئے اثاثوں کا بیمہ کرنا ضروری ہے۔ اس طرح، میزان بینک اپنے لیز پر دیے گئے اثاثوں کا بیمہ کرتا ہے۔ میزان بینک اپنے اثاثوں کی بیمہ صرف تکافل کے ذریعے کرتا ہے، جو کہ انشورنس کے لیے اسلامی پروڈکٹ ہے۔
اسلامی شریعت کے تحت کرایہ کی تاخیر سے ادائیگی کے جرمانے کی اجازت
زیادہ تر عصری مالیاتی لیزوں میں، اگر کرایہ وقت پر ادا نہیں کیا جاتا ہے تو، ان کی آمدنی میں ایک اضافی رقم لی جاتی ہے۔ یہ اضافی رقم سود سمجھی جاتی ہے اور حرام ہے۔ اجارہ کے تحت، لیزی سے یہ عہد کرنے کو کہا جا سکتا ہے کہ اگر وہ مقررہ تاریخ پر کرایہ ادا کرنے میں ناکام رہتا ہے، تو وہ ایک خیراتی ادارے کو مخصوص رقم ادا کرے گا، جس کا انتظام اسلامی بینک کے ذریعے کیا جائے گا۔ اس مقصد کے لیے بینک ایک چیریٹی فنڈ قائم کرتا ہے جہاں اس طرح کی رقوم کو خیراتی مقصد کے لیے جمع اور تقسیم کیا جا سکتا ہے۔
میزان بینک کار ایجارہ کے لیے درخواست دینے کے لیے، کسٹمر کا درخواست فارم پُر کریں (کسی بھی برانچ میں دستیاب ہے)، مطلوبہ دستاویزات منسلک کریں اور کم سے کم کام کے وقت میں اپنی فنانسنگ کی منظوری حاصل کریں۔
نوٹ: میزان کار ایجارہ کے تحت روشن ڈیجیٹل اکاؤنٹ ہولڈرز کے لیے مذکورہ بالا عمل لاگو نہیں ہوتا ہے۔
مطلوبہ دستاویزات منسلک کریں اور اپنی درخواست جمع کروائیں۔
۱-۷ کام کے دنوں میں اپنے فنانسنگ کی منظوری حاصل کریں۔
| چارجز کی قسم | تنخواہ دار | تاجروں |
|---|---|---|
| پروسیسنگ چارجز** - سامنے | PKR 3,100 | PKR 3,100 |
| ایف ای ڈی * پروسیسنگ چارجز پر @ ۱۵ فیصد سے ۱۶ فیصد | PKR 465@15% | PKR 465 |
| آمدنی کے تخمینہ کے چارجز | Not Applicable | At Actual |
| دستاویزی چارجز | At Actual | At Actual |
| پرانی گاڑیوں کے ویلیو ایشن چارجز | At Actual | At Actual |
*پروسیسنگ چارجز پر ایف ای ڈی ۱۵فیصد سے ۱۶ فیصد علاقے کے لحاظ سے مختلف ہوتی ہے
** پروسیسنگ چارجز ناقابل واپسی ہیں۔
نوٹ: میزان کار ایجارہ کے تحت روشن ڈیجیٹل اکاؤنٹ ہولڈرز کے لیے مذکورہ چارجز لاگو نہیں ہوتے ہیں۔
Fill out the form below and you will be contacted by a Meezan Bank representative.
